[경인투데이뉴스=박상기 기자] 전국주택가격동향조사 24년 12월 조사 결과, 매매가격지수는 전국(-0.07%)은 하락, 수도권(0.00%)은 보합, 서울(0.08%)은 상승, 지방(-0.14%)은 하락하였다고 밝혔다.
전세가격지수는 전국(0.01%), 수도권(0.03%), 서울(0.02%)은 상승, 지방(-0.01%)은 하락, 월세가격지수는 전국(0.10%), 수도권(0.15%), 서울(0.10%), 지방(0.05%)은 상승을 나타냈다.
한국부동산원은 “서울·수도권 내 정주여건 양호 단지 등을 중심으로 국지적인 상승세는 관측되나, 계절적 비수기·대출규제 등 영향으로 시장 관망 추이가 확대되는 가운데,매매는 서울·수도권은 매수 관망세 심화 속에 국지적 상승세가 혼재되는 모습을 보이며, 지방은 미분양 등 공급물량 적체 지역 위주로 하락하는 등 전국 하락 전환되었다.
전·월세는 정주여건 양호 단지 위주의 상승은 이어지나, 일부지역 입주물량 영향 및 전세자금 대출이자 부담 등으로 신규 계약 선호도가 감소하는 등 전세와 월세 모두 상승폭 축소 중”이라고 밝혔다.
전국은 -0.07%로 전월 대비(0.01%) 상승에서 하락 전환됐다. 수도권(0.11%→0.00%)은 상승에서 보합 전환, 서울(0.20%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(-0.09%→-0.14%)은 하락폭 확대됐다.
수도권은,서울(0.08%)은 일부 선호단지에서는 상승세 지속되고 있으나, 그 외 지역·단지에서는 대출규제 등 영향으로 매수 관망세 보이며 지난달 대비 상승폭 축소. 경기(0.00%)는 안양 만안·동안구는 상승한 반면, 평택·이천·김포시에서 하락세 이어가며 보합 전환. 인천(-0.27%)은 중·계양·남동구 위주로 하락하였다.
지방은,대구(-0.40%)는 공급물량 적체로 달성군·달서구 위주로, 세종(-0.22%)은 소담·종촌동 위주로, 부산(-0.18%)은 해운대·연제구 위주로, 경북(-0.15%)은 포항·구미시 위주로, 광주(-0.12%)는 남구·동구 위주로 하락했으며, 울산(-0.03%)은 동구 구축단지 위주로 하락하며 상승에서 하락하였다.
전국 주택종합 전세가격은,0.01%로 전월 대비(0.09%) 상승폭 축소됐다.
수도권(0.19%→0.03%) 및 서울(0.15%→0.02%)은 상승폭 축소, 지방(0.01%→-0.01%)은 상승에서 하락 전환됐다.
수도권은,서울(0.02%)은 선호단지 위주로 전세가격 상승 지속되나, 일부지역 입주물량 영향 및 대출이자 부담 등으로 지난달 대비 상승폭 축소. 경기(0.06%)는 화성시·수원 영통·성남 중원구 위주로 상승. 인천(-0.08%)은 중·서·남동구 위주로 하락하며 하락하였다.
지방은,대구(-0.29%)는 중·남·북구 구축 위주로, 전북(-0.05%)은 익산·군산시 위주로 하락했으나, 세종(0.35%)은 새롬·도담동 주요단지 위주로, 울산(0.13%)은 북·중구 위주로, 경남(0.05%)은 밀양·김해시 위주로 상승하였다.
전국 주택종합 월세가격은,0.10%로 전월 대비(0.12%) 상승폭 축소됐다. 수도권(0.21%→0.15%) 및 서울(0.18%→0.10%)은 상승폭 축소, 지방(0.03%→0.05%)은 상승폭 확대됐다.
수도권은,서울(0.10%)은 학군지 등 정주여건 양호한 선호단지 및 중소형 규모 위주로 월세수요 지속되며 서울 전체 상승세 지속. 경기(0.11%)는 고양 일산동구·파주시 위주로, 인천(0.41%)은 미추홀·부평·서구 위주로 상승하였다.
지방은, 대구(-0.15%)는 남·중구 구축 위주로 하락했으나, 울산(0.16%)은 울주군 소형 규모 및 북구 대단지 위주로, 세종(0.14%)은 반곡‧소담동 위주로, 경남(0.14%)은 밀양시 중소형 규모 및 거제시 신축 위주로 상승하였다.
주택가격동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
박상기(psk5252@empas.com)
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