▲ 신림7구역 신속통합기획 재개발 추진상황점검

[경인투데이뉴스=심철 기자]  국민의힘 관악을 당원협의회 이성심 당협위원장은 지난 1월 19일, 오세훈 서울시장과 함께 신림7구역 재개발 사업 대상지를 방문해 현장을 점검하고 주민들의 애로사항을 청취했다.

이날 방문에서 오세훈 시장과 이성심 위원장은 신림7구역 재개발 사업의 신속한 추진과 사업성 확보를 위해 적극 지원하겠다는 뜻을 밝혔다.

현장 방문 및 주민 간담회에는  민영진 관악구의원(국민의힘·난곡동·난향동 지역구의원)을 비롯해 서울시 관계자들이 동행했다. 참석자들은 2021년 12월 신속통합기획 후보지로 선정된 신림7구역의 추진 현황을 점검하고, 주민 동의율 제고 방안과 향후 사업 일정, 행정 절차 지원 방안 등에 대해 심도 있는 논의를 진행했다.

신림7구역은 목골산 자락 경사지에 위치한 저층 주거지 밀집 지역으로, 노후 주택이 많아 주거환경 개선이 시급한 지역이다. 해당 구역은 용적률 170%에 불과한 낮은 사업성으로 인해 지난 2014년 정비구역에서 해제된 이후 장기간 개발이 정체되는 어려움을 겪어왔다. 이후 2024년 정비구역으로 재지정되며 약 10년 만에 재개발 사업이 본궤도에 오르게 됐다. 신림7구역 재개발이 완료되면 총 1,402세대 규모의 숲세권 대단지 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.

▲ 신림7구역 신속통합기획 재개발 추진상황점검

이성심 당협위원장은 “10·15 부동산 대책 이후 정부 규제 강화로 재개발·재건축 사업 전반의 추진 동력이 약화되고 있는 상황에서도, 서울시가 신림7구역에 대해 사업성 보정 계수 최댓값인 2.0을 적용해 허용 용적률 인센티브를 기존 대비 2배로 확대하고, 높이 규제 지역에 대한 공공기여 완화까지 추가 적용하는 등 매우 이례적인 지원에 나섰다”라고 하며, “분양 세대 수는 기존 계획보다 약 40세대 이상 증가하고, 공공기여율은 기존 10%에서 3%로 대폭 낮아져 사업성이 획기적으로 개선될 것으로 기대되는 상황인만큼, 가시적인 성과를 만들어낼 수 있도록 끝까지 책임 있게 노력하겠다”라고 말했다.

오세훈 서울시장은 “신림7구역 재개발 사업의 신속한 추진과 안정적인 사업성 확보를 위해서는 무엇보다 주민들의 단합된 의지가 중요하며, 현재 주민 동의율이 73%로 목표치인 75%에 근접한 상황이다.”라고 하며, “신림7구역처럼 주거환경 개선이 절실한 지역이 각종 규제로 인해 좌초되는 일이 없도록, 서울시가 보유한 모든 행정 역량을 동원해 끝까지 책임지고 지원하겠다”라고 하며 강한 의지를 밝혔다.

한편, 국민의힘 관악을 당원협의회와 관악구의회는 신림7구역 재개발 사업의 원활한 추진을 위해 서울시와 지속적인 협의 체계를 유지하며, 사업성 개선과 행정 절차 지원에 적극 협력해 나갈 방침이라고 밝혔다.